ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ ARTSTUDIO M103

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

от

8.9

млн.
руб.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

9

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

О ПРОЕКТЕ
ARTSTUDIO M103

II 2024

485

НОМЕРОВ

СДАЧА АПАРТ-ОТЕЛЯ

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель у метро «Московские ворота», в пяти минутах езды от исторического центра Санкт-Петербурга.

Номерной фонд небольшой — 485 апартаментов. Это гарантирует высокую заполняемость в любой сезон.

Все номера сдаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Они соответствуют международной классификации гостиниц (ФЗ № 16 с 01.01.2019). Без подобной сертификации сложно сдать свои номера или воспользоваться системой букинга.

Это третий сервисный отель от RBI. Первый — ARTSTUDIO Nevsky работает больше года, его рейтинг на букинге «потрясающе», а заполнямость — 95%.

12 фото

ВИРТУАЛЬНАЯ ПРОГУЛКА

Посмотрите зону лобби с помощью интерактивного 3D-тура

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ ARTSTUDIO M103

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

Консьерж-сервис

Ивент-сервис

Ресторан

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 8 млн. руб.

примеры планировок
ARTSTUDIO M103

Изучите примеры планировок
в апарт-отеле ARTSTUDIO M103

Минимальная стоимость от 8 млн. руб.

Апартамент ARTSTUDIO M103 (АРТСТУДИО М103)

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 26.7 М2

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 24.5 М2

Тип: Standart

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 30.4 М2

Тип: Superior

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 46.0 М2

Тип: Junior Suite

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 39.9 М2

Тип: Deluxe

отделка
меблировка
пакет арендатора

ВИРТУАЛЬНАЯ ПРОГУЛКА

Посмотрите типы номеров с помощью интерактивного 3D-тура

RBI PM

Все инвесторы апарт-отеля ARTSTUDIO M103 получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

прогнозная
доходность

%

до

9

Управляющая компания

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

08

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

01

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

02

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

03

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

04

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

05

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

06

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

07

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель расположенный
в Московском районе рядом с метро Московские ворота.

В Московском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, высших учебных заведений – научные институты, академии, университеты. Близость метро, аэропорта Пулково, Московского вокзала
и ЗСД делает этот проект перспективным с точки зрения инвестиций.

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель расположенный в Московском районе рядом с метро «Московские ворота».

В Московском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, высших учебных заведений – научные институты, академии, университеты. Близость метро, аэропорта Пулково, Московского вокзала и ЗСД делает этот проект перспективным
с точки зрения инвестиций.

до Московского вокзала

5.7 км

до аэропорта Пулково

15 км

до Дворцовой площади

9 км

до метро Московские ворота

400 м

Московские ворота

Московский пр. д. 103

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта 90%

Сдача проекта

II 2024

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Сдача проекта II 2024

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации

Вы представитель застройщика или агент из другого региона?