от

млн.
руб.

ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ YE'S LEADER

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан и коворкинг.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

10

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

О ПРОЕКТЕ
YE'S LEADER

II 2026

700

НОМЕРОВ

СДАЧА АПАРТ-ОТЕЛЯ

YE'S LEADER — это четырехзвездочный отель один из семи современных апарт-отелей
сети YE'S со всей необходимой гостиничной инфраструктурой для будущих арендаторов.

Все номера передаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Проект выполнен в современном архитектурном стиле.
Фасады будут облицованы композитными панелями, которые придадут отелю футуристический облик, что выигрышно подчеркнет концептуальную основу бренда YE’S.

11 фото

YE'S LEADER — это четырехзвездочный отель один из семи современных апарт-отелей сети YE'S со всей необходимой гостиничной инфраструктурой для будущих арендаторов.

Все номера передаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Проект выполнен в современном архитектурном стиле. Фасады будут облицованы композитными панелями, которые придадут отелю футуристический облик, что выигрышно подчеркнет концептуальную основу бренда YE’S.

Ресторан

Ивент-сервис

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ AVENUE-APART

Консьерж-сервис

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 4 млн. руб.

ИЗУЧИТЕ примеры планировок
В АПАРТ-ОТЕЛЕ YE's LEADER

Минимальная стоимость от 4 млн. руб.

примеры планировок
YE'S LEADER

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 22.45 М2

Тип: Standart

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 19.04 М2

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 43.19 М2

Тип: Suite

отделка
меблировка
пакет арендатора

10

до

%

прогнозная
доходность

Управляющая компания

YE'S

Все инвесторы апарт-отеля YE'S LEADER
получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

01

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

02

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

03

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

05

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

06

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

08

07

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

04

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

YE'S LEADER — это четырехзвездочный отель расположенный
в Московском районе рядом с метро Московская.

Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости множество зон деловой активности включая первый небоскреб
в Санкт-Петербурге выстой 146 метров Leader Tower.

Ленинский пр. 153

Московская

850 м

до метро Московская

12 км

до аэропорта Пулково

19 км

до Московского вокзала

21 км

до Дворцовой площади

YE'S LEADER — это четырехзвездочный отель расположенный в Московском районе рядом
с метро Московская.

Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости множество зон деловой активности включая первый небоскреб
в Санкт-Петербурге выстой 146 метров Leader Tower.

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

7

%

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта 7 %

Сдача проекта

II 2026

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Сдача проекта II 2026

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации