ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ AVENUE-APART

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан и коворкинг.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

10

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

млн.
руб.

9

от

О ПРОЕКТЕ
AVENUE-APART

I 2022

317

НОМЕРОВ

СДАЧА АПАРТ-ОТЕЛЯ

AVENUE-APART на Малом — это трехзвездочный отель один из четырех современных апарт-отелей
сети Avenue-Apart со всей необходимой гостиничной инфраструктурой для будущих жильцов.

Все номера передаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Фасады характеризуются строгой геометрией и лаконичностью форм. В основе цветового решения лежат три контрастных цвета, которые дополняют друг друга, подчеркивают величину здания и акцентируют внимание в вечернее время благодаря архитектурной подсветки здания.

10 фото

AVENUE-APART на Малом — это трехзвездочный отель один из четырех современных апарт-отелей сети Avenue-Apart со всей необходимой гостиничной инфраструктурой для будущих жильцов.

Все номера передаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Фасады характеризуются строгой геометрией и лаконичностью форм. В основе цветового решения лежат три контрастных цвета, которые дополняют друг друга, подчеркивают величину здания и акцентируют внимание в вечернее время благодаря архитектурной подсветки здания.

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ AVENUE-APART

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

Консьерж-сервис

Ивент-сервис

Ресторан

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 9 млн. руб.

ИЗУЧИТЕ примеры планировок
В АПАРТ-ОТЕЛЕ AVENUe-apart

Минимальная стоимость от 9 млн. руб.

примеры планировок
AVENUE-APART

Апартамент AVENUE-APART на Малом (АВЕНЮ-АПАРТ на Малом)

АПАРТАМЕНТ 27.2 М2

Тип: студия

АПАРТАМЕНТ 42.8 М2

Тип: 1-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

Тип: 1-комнатный

АПАРТАМЕНТ 51.4 М2

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

MTL

Все инвесторы апарт-отеля AVENUE-APART получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

прогнозная
доходность

%

до

10

Управляющая компания

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

08

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

01

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

02

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

03

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

04

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

05

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

06

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

07

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

AVENUE-APART — это трехзвездочный отель расположенный
в Василеостровском рядом с метро Василеостровская и строящийся
станцией Горный институт.

Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости располагается более семи ВУЗов.

AVENUE-APART — это трехзвездочный отель расположенный в Невском районе рядом с метро Дыбенко.

Комплекс располагается в перспективной локации рядом с метро и между тремя проектами – технопарк Ингрия и два земельных участка под жилую застройку от RBI и ЛСР, которые в будущем повысят еще больше инвестиционную привлекательность апартаментов.

до Московского вокзала

7.8 км

до аэропорта Пулково

23 км

до Дворцовой площади

6.4 км

до метро Василеостровская

1.4 км

Василеостровская

Малый пр. В. О. д. 54 к. 2

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта: 85%

I 2022

Сдача проекта

Сдача проекта: I 2022

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации

Вы представитель застройщика или агент из другого региона?