ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ Cosmos yuzhny

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

На главную

от

4.9

млн.
руб.

О проекте

Планировки

Ипотека

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

12

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, конференц-зал и лаунж-зона.

О ПРОЕКТЕ
COSMOS YUZHNY

III 2027

670

АПАРТАМЕНТА

СДАЧА АПАРТ-ОТЕЛЯ

7 фото

COSMOS SMART YUZHNY — это первый трехзвездочный апарт-отель, который реализуется, как первый инфраструктурный объект, строящейся высокоскоростной магистрали (ВСМ), благодаря которой можно будет доехать из Москвы до Санкт-Петербурга чуть больше, чем за два часа. Транспортно-пересадочный узел Обухово «Южный» будет построен в 300 метрах от гостиничного комплекса.

Все номера сдаются с полной отделкой и меблировкой с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов предназначенных для использования в гостиницах.

Рум-сервис

Мини-маркет

Коворкинг

Ресторан

Ивент-сервис

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ СOSMOS YUZHNY

Консьерж-сервис

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
СOSMOS YUZHNY

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-16

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2024 года

100

27

%

0.3

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 4.9 млн. руб.

примеры планировок
В COSMOS YUZHNY

Изучите примеры планировок
в апарт-отеле COSMOS YUZHNY

Минимальная стоимость от 4.9 млн. руб.

АПАРТАМЕНТ COSMOS SMART YUZHNY (АПАРТ-ОТЕЛЬ КОСМОС СМАРТ ЮЖНЫЙ)

РАССРОЧКА 50/50

АПАРТАМЕНТ 21.90 М2

Тип: Standart

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 21.37 М2

Тип: Studio

РАССРОЧКА 50/50

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 34.87 М2

Тип: Standart

РАССРОЧКА 50/50

отделка
меблировка
пакет арендатора

Управляющая компания

12

до

%

прогнозная
доходность

COSMOS hotel group

Все инвесторы апарт-отеля Сosmos Smart Yuzhny получат доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

01

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

02

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

03

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

05

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

06

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

08

07

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

04

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

COSMOS SMART YUZHNY — это трехзвездочный отель расположенный
в Невском районе рядом с метро Обухово.

Комплекс расположен в районе с развитой транспортной, социальной
и коммерческой инфраструктурой. Близость метро и высокоскоростной
железнодорожной магистрали делает этот проект перспективным с точки зрения инвестиций и ликвидный при дальнейшей реализации.

Ул. Запорожская

Обухово

200 м

до метро Обухово

12 км

до аэропорта Пулково

11 км

до Московского вокзала

13 км

до Дворцовой площади

COSMOS SMART YUZHNY — это трехзвездочный отель расположенный в Невском районе рядом с метро Обухово.

Комплекс расположен в районе с развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Близость метро и высокоскоростной
железнодорожной магистрали делает этот проект перспективным с точки зрения инвестиций и ликвидный при дальнейшей реализации.

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта 10%

Сдача проекта

III 2027

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Сдача проекта III 2027

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Ружицкий Дмитрий

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

490

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации