ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ DOCKLANDS

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, фитнес-клуб и коворкинг.

от

13

млн.
руб.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

7

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

О ПРОЕКТЕ
DOCKLANDS

СДАН

1005

АПАРТАМЕНТОВ

IV 2021

DOCKLANDS — это комплекс апартаментов из шести зданий, выполненных в едином архитектурном стиле лофт. Проект объединяет корпуса для инвестиций с возможностью получения пассивного дохода и для постоянного проживания, как альтернативу классическому жилью.

Все номера возможно приобрести с высококлассной отделкой и меблировкой в стиле лофт. Для сдачи в аренду через управляющую компанию необходимо будет дополнительно приобрести пакет арендатора.

В 2017 году проект DOCKLANDS стал первым апарт-отелем получившим платиновый сертификат Green Zoom и лидером рейтинга «Топ-10 энергоэффективных технологий» по версии Green Awards.

12 фото

DOCKLANDS — это комплекс апартаментов из шести зданий, выполненных в едином архитектурном стиле лофт. Проект объединяет корпуса для инвестиций с возможностью получения пассивного дохода и для постоянного проживания, как альтернативу классическому жилью.

Все номера возможно приобрести с высококлассной отделкой и меблировкой в стиле лофт. Для сдачи в аренду через управляющую компанию необходимо будет дополнительно приобрести пакет арендатора.

В 2017 году проект DOCKLANDS стал первым апарт-отелем получившим платиновый сертификат Green Zoom и лидером рейтинга «Топ-10 энергоэффективных технологий» по версии Green Awards.

На Booking.com рейтинг «9.0- превосходно»
На основе 1536 отзывов

Первая очередь Docklands сдана
и уже приносит доход инвесторам

1:52

Посмотрите это видео, чтобы узнать больше об апарт-отеле

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ DOCKLANDS

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

Консьерж-сервис

Ивент-сервис

Ресторан

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 13 млн. руб.

примеры планировок
В АПАРТ-ОТЕЛЕ DOCKLANDS

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 57.59 М2

Тип: 1-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 29.50 М2

Тип: студия

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 65.56 М2

Тип: 2-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

DOCKLANDS.RENT

Все инвесторы апарт-отеля DOCKLANDS получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

прогнозная
доходность

%

до

7

Управляющая компания

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

08

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

01

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

02

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

03

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

04

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

05

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

06

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

07

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

DOCKLANDS — это четырехзвездочный отель расположенный
в Василеостровском районе рядом с метро Приморская.

Проект располагается в северной части Васильевского острова, у Невской Губы Финского залива. Развитая деловая и социальная инфраструктура здесь соседствует с памятниками архитектуры, общественными пространствами и музеями.

DOCKLANDS — это четырехзвездочный апарт-отель расположенный в Василеостровском районе рядом
с метро Приморская.

Проект располагается в северной части Васильевского острова, у Невской Губы Финского залива. Развитая деловая и социальная инфраструктура здесь соседствует с памятниками архитектуры, общественными пространствами и музеями.

до Московского вокзала

9.8 км

до аэропорта Пулково

25 км

до Дворцовой площади

6.1 км

до метро Приморская

1.4 км

Приморская

Макарова наб. д. 60

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта: 100%

Сдача проекта

СДАН

Сдача проекта: СДАН

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации

Вы представитель застройщика или агент из другого региона?