ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ IN2IT

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, фитнес-клуб и коворкинг.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

11

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

млн.
руб.

6

от

О ПРОЕКТЕ
IN2IT

IV 2022

1521

НОМЕР

СДАЧА 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ

IN2IT — это апарт-отелей состоящий из двух очередей переменной этажности от 12 до 21 этажей. Первая очередь уже введена в эксплуатацию и ее инвесторы получают пассивный доход.

Все номера передаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Ключевым партнером по образоваельных программам
в IN2IT выступает Санкт-Петербургский Политехнический университет Петра Великого.

9 фото

IN2IT — это апарт-отелей состоящий из двух очередей переменной этажности от 12 до 21 этажей. Первая очередь уже введена в эксплуатацию и ее инвесторы получают пассивный доход.

Все номера передаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Ключевым партнером по образоваельных программам
в IN2IT выступает Санкт-Петербургский Политехнический университет Петра Великого.

ТИПОВОЕ ОСНАЩЕНИЕ СТУДИИ

Наводите курсор на подсказки, чтобы узнать подробности

ЗОНА ОТДЫХА

Комфортная двуспальная
кровать TWIN Hotel Badding,
с мягкими светильниками
для комфортного чтения

ОБЕДЕННАЯ ЗОНА

Кухонный гарнитур, барная
стойка и стулья в комплекте

СВЕТИЛЬНИКИ MAYTONI

Создадут в вашем номере приятную домашнюю
атмосферу

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ IN2IT

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

Консьерж-сервис

Ивент-сервис

Ресторан

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 6 млн. руб.

примеры планировок
В АПАРТ-ОТЕЛЕ IN2IT

АПАРТАМЕНТ 37.59 М2

Тип: 1-комнатный

АПАРТАМЕНТ 58.31 М2

Тип: 2-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

Тип: 1-комнатный

АПАРТАМЕНТ 39.76 М2

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

PLG

Все инвесторы апарт-отеля IN2IT получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

прогнозная
доходность

%

до

11

Управляющая компания

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

08

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

01

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

02

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

03

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

04

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

05

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

06

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

07

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

IN2IT— это трехзвездочный отель расположенный
в Московском районе рядом с метро Купчино.

Комплекс расположен на пересечении двух магистралей - Дунайского и Витебского проспектов. За 15 минут на электричке можно добраться до Царского села, Пушкина, Павловска и Гатчины. Путь до Экспофорума на автомобиле займёт 12 минут.

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель расположенный в Московском районе рядом с метро «Московские ворота».

В Московском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, высших учебных заведений – научные институты, академии, университеты. Близость метро, аэропорта Пулково, Московского вокзала и ЗСД делает этот проект перспективным
с точки зрения инвестиций.

до Московского вокзала

13 км

до аэропорта Пулково

11 км

до Дворцовой площади

15 км

до метро Купчино

100 м

Купчино

Витебский пр. д. 101

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта: 75%

IV 2022

Сдача 2-ой очереди

Сдача 2-ой очереди: IV 2022

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации

Вы представитель застройщика или агент из другого региона?