ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ moskovsky avenir

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

от

8

млн.
руб.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

10

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

О ПРОЕКТЕ
MOSKOVSKY AVENIR

СДАН

318

НОМЕРОВ

В IV 2022

12 фото

MOSKOVSKY AVENIR — это четырехзвездочный отель
у метро «Фрунзенская», в пяти минутах езды от исторического центра Санкт-Петербурга.

Проект оснащения апартаментов разработан ведущим московским архитектурным бюро PlusArch с учетом последних тенденций в области интерьерного дизайна. Для создания уютной атмосферы отеля в апартаментах используются элементы гостиничного оснащения формата Upscale.

Стеновые панели, высокие кровати, различные источники света, высокое качество материалов, немецкая фурнитура, мягкие стулья позволяют создать комфортную среду для гостей апарт-отеля. Все апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой.

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ MOSKOVSKY AVENIR

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

Консьерж-сервис

Ивент-сервис

Ресторан

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 7 млн. руб.

примеры планировок
MOSKOVSKY AVENIR

Изучите примеры планировок
в апарт-отеле MOSKOVSKY AVENIR

Минимальная стоимость от 7 млн. руб.

Апартамент MOSKOVSKY AVENIR (МОСКОВСКИЙ АВЕНИР)

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 28.8 М2

Тип: студия

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 25.7 М2

Тип: студия

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 40.4 М2

Тип: студия

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 52.7 М2

Тип: 2-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 51.8 М2

Тип: 2-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

PSK INVEST

Все инвесторы апарт-отеля MOSKOVSKY AVENIR получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

прогнозная
доходность

%

до

10

Управляющая компания

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

08

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

01

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

02

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

03

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

04

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

05

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

06

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

07

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

MOSKOVSKY AVENIR — это четырехзвездочный отель расположенный
в Московском районе рядом с метро Фрунзенская.

В Московском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, высших учебных заведений – научные институты, академии, университеты. Близость метро, аэропорта Пулково, Московского вокзала
и ЗСД делает этот проект перспективным с точки зрения инвестиций.

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель расположенный в Московском районе рядом с метро «Московские ворота».

В Московском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, высших учебных заведений – научные институты, академии, университеты. Близость метро, аэропорта Пулково, Московского вокзала и ЗСД делает этот проект перспективным
с точки зрения инвестиций.

до Московского вокзала

4.5 км

до аэропорта Пулково

16 км

до Дворцовой площади

5.5 км

до метро Фрунзенская

950 м

Фрунзенская

Киевская ул. д. 5 к. 6

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта 100%

Сдача проекта

СДАН

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Сдача проекта СДАН

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации

Вы представитель застройщика или агент из другого региона?