ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ NEXT

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: кафе, спортивный зал и коворкинг.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

8

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

млн.
руб.

9

от

О ПРОЕКТЕ
NEXT

CДАН

432

НОМЕРА

В 2021 ГОДУ

NEXT — это три девятиэтажные стеклянные башни в
стиле хай-тек. Комплекс расположен в престижном районе
в центре Васильевского острова в окружении исторических памятников, музеев, парков, зон деловой активности
и университетов. В 10-минутной доступности две станции метро и выезд на Западный скоростной диаметр.

Все номера сдаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Проект разработан архитектурным бюро «Intercolumnium»
и является финалистом конкурса «URBAN AWARDS 2020».

11 фото

NEXT — это три девятиэтажные стеклянные башни в стиле хай-тек. Комплекс расположен в престижном районе в центре Васильевского острова в окружении исторических памятников, музеев, парков, зон деловой активности и университетов. В 10-минутной доступности две станции метро и выезд на Западный скоростной диаметр.

Все номера сдаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов. Дополнительно можно приобрести комплект меблировки номера и пакет арендатора.

Проект разработан архитектурным бюро «Intercolumnium» и является финалистом конкурса «URBAN AWARDS 2020».

2:15

Посмотрите это видео, чтобы узнать больше об апарт-отеле

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ NEXT

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

Консьерж-сервис

Ивент-сервис

Ресторан

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 9 млн. руб.

примеры планировок
В АПАРТ-ОТЕЛЕ NEXT

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 26.7 М2

Тип: студия

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 24.5 М2

Тип: студия

отделка
меблировка
пакет арендатора

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 30.4 М2

Тип: 2-комнатный

отделка
меблировка
пакет арендатора

MTL-NEXT

Все инвесторы апарт-отеля NEXT получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

прогнозная
доходность

%

до

8

Управляющая компания

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

08

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

01

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

02

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

03

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

04

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

05

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

06

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

07

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

NEXT — это четырехзвездочный отель расположенный
в Василеостровском районе рядом с метро Василеостровская.

В Василеостровском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, музеев, исторических памятников и высших учебных заведений. В 800 метрах строится станция метро Горный интститут, что сделает проект еще более востребованным среди арендаторов и инвесторов.

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель расположенный в Московском районе рядом с метро «Московские ворота».

В Московском районе сосредоточено множество бизнес-центров, магазинов, высших учебных заведений – научные институты, академии, университеты. Близость метро, аэропорта Пулково, Московского вокзала и ЗСД делает этот проект перспективным
с точки зрения инвестиций.

до Московского вокзала

8.4 км

до аэропорта Пулково

24 км

до Дворцовой площади

4.8 км

до метро Василеостровская

1.9 км

Василеостровская

Средний пр. В. О. д. 87

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта: 100%

СДАН

Сдача проекта

Сдача проекта: СДАН

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации

Вы представитель застройщика или агент из другого региона?