ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ Нигилист

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

На главную

О проекте

Планировки

Ипотека

+

7 812 955 38 25

Сейчас работаем

от

5.8

млн.
руб.

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

9

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.

О ПРОЕКТЕ
НИГИЛИСТ

I 2028

546

АПАРТАМЕНТОВ

СДАЧА КОМПЛЕКСА

НИГИЛИСТ — урбан-квартал с резиденциями для жизни и гостиничными апартаментами для сдачи через управляющую компанию.

Комплекс Нигилист предлагает разнообразную инфраструктуру, создающую условия для комфортного проживания и успешного ведения бизнеса. Здесь вы найдете атмосферные кафе и рестораны, spa-салон, современный lounge-бар, а также круглосуточный ресепшн и услуги консьержа. Просторное лобби на первом этаже идеально подходит для деловых встреч.

Заботу об управлении активами инвесторов возьмет на себя отельный оператор RBI PM входящий в структуру RBI
за плечами которого большой опыт строительства и управлением апарт-отелями под собственным брендом.

15 фото

Рум-сервис

Фитнес-зал

Коворкинг

Ресторан

Ивент-сервис

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ SAAN

Консьерж-сервис

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ SAAN

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-16

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2024 года

100

27

%

0.3

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2020
по 2025 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Изучите примеры планировок
в апарт-отеле НИГИЛИСТ

Минимальная стоимость от 5.8 млн. руб.

примеры планировок
АПАРТ-Отеля НИГИЛИСТ

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

При анализе данных рассматривались проекты на стадии строительства

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 26.02 М2

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 18.99 М2

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 23.27 М2

Тип: Studio

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

отделка
меблировка
пакет арендатора

9

до

%

прогнозная
доходность

Управляющая компания

RBI PM

Все инвесторы апарт-отеля НИГИЛИСТ получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

01

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

02

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

03

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

05

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

06

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

08

07

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

04

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

НИГИЛИСТ — урбан-квартал с апарт-отелем расположенный
во Фрунзенском районе рядом с метро Бухарестская.

Комплекс расположен в районе с развитой транспортной, социальной
и коммерческой инфраструктурой. Близость метро, университета, КАД
и удобная транспортная доступность до центра города делает этот проект привлекательным для инвесторов и будущих арендаторов.

ул. Фучика, 17

Бухарестская

750 м

до метро Бухарестская

12 км

до аэропорта Пулково

5.5 км

до Московского вокзала

7.6 км

до Дворцовой площади

НИГИЛИСТ — урбан-квартал с апарт-отелем расположенный во Фрунзенском районе рядом
с метро Бухарестская.

Комплекс расположен в районе с развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Близость метро, университета, КАД
и удобная транспортная доступность до центра города делает этот проект привлекательным для инвесторов
и будущих арендаторов.

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта 35%

Сдача проекта

I 2028

Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ

Сдача проекта I 2028

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Ружицкий Дмитрий

Советник по инвестициям

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

12

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

570

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации