ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ PROJECT 6/3

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, спортивный зал и конференц-зона.

На главную

О проекте

Планировки

Ипотека

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Фиксированная
доходность

8

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, спортивный-зал и конференц-зона.

от

20

млн.
руб.

О ПРОЕКТЕ
PROJECT 6/3

CДАН

164

ЮНИТА

В 2025 ГОДУ

PROJECT 6/3 — проект представляет собой бережную реновацию Доходного дома банкира П. Е. Бурцева выполненную архитектурной мастерской DA bureau.

Фасадная часть состоит из квартир для постоянного проживания с отельным обслуживанием 24/7, а вторая часть здания — это бутик-отель 4 звезды.

Гарантированные выплаты 8% годовых со следующего месяца после подписания договора-купли продажи до 2026 года. С 2027 года формат выплат дохода переходит на котловой метод. При таком формате ваша ежегодная доходность будет составлять 11,5%, без учёта роста капитализации.

7 фото

PROJECT 6/3 — проект представляет собой бережную реновацию Доходного дома банкира П. Е. Бурцева выполненную архитектурной мастерской DA bureau.

Фасадная часть состоит из квартир для постоянного проживания с отельным обслуживанием 24/7, а вторая часть здания — это бутик-отель 4 звезды.

Гарантированные выплаты 8% годовых со следующего месяца после подписания договора-купли продажи до 2026 года. С 2027 года формат выплат дохода переходит на котловой метод. При таком формате ваша ежегодная доходность будет составлять 11,5%, без учёта роста капитализации.

На Booking.com рейтинг «9.5 - великолепно»
На основе 15 отзывов

Апарт-отель Acqualina сдан
и уже приносит доход инвесторам

Рум-сервис

Спорт-зал

Коворкинг

Кафе

Ивент-сервис

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ПРОЕКТА PROJECT 6/3

Консьерж-сервис

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
PROJECT 6/3

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-16

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2024 года

100

27

%

0.3

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Изучите примеры планировок
в ПРОЕКТЕ PROJECT 6/3

Минимальная стоимость от 20 млн. руб.

примеры планировок
PROJECT 6/3

ИПОТЕКА ОТ 7.4%

АПАРТАМЕНТ 20.1 М2

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 20.5 М2

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ 23.8 М2

Тип: Studio

отделка
меблировка
пакет арендатора

Управляющая компания

8

%

фиксированная
доходность

Golden Age Group

Инвесторы в апартаменты PROJECT 6/3 будут получать регулярные отчеты, где они смогут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

01

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

02

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

03

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

05

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

06

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

08

07

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

04

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

PROJECT 6/3 — жилой комплекс с отелем 4 звезды расположенный
в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Проект расположен в районе с развитой транспортной, социальной
и коммерческой инфраструктурой. Близость метро Спортивная, Петропавловской крепости и Эрмитажа делает этот его перспективным
с точки зрения инвестиций и ликвидный при дальнейшей реализации.

Ул. Блохина д. 6

Спортивная

870 м

до метро Спортивная

17 км

до аэропорта Пулково

4.1 км

до Московского вокзала

1.4 км

до Дворцовой площади

PROJECT 6/3 — жилой комплекс с отелем 4 звезды расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Проект расположен в районе с развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Близость метро Спортивная, Петропавловской крепости и Эрмитажа делает этот его перспективным с точки зрения инвестиций и ликвидный при дальнейшей реализации.

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта: 100%

Сдача проекта

СДАН

Сдача проекта: СДАН

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Ружицкий Дмитрий

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

490

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации