ИНВЕСТИРУЙТЕ
в курорт Рощино Резиденс
Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан и коворкинг.
находятся: ресторан и коворкинг.
от
38
млн.
руб.
руб.
+
Сейчас работаем
Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты
по инвестициям
в апартаменты
Арендная
доходность
доходность
16
до
%
Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.
На территории находятся: ресторан, фитнес-центр и коворкинг.
О ПРОЕКТЕ
РОЩИНО РЕЗИДЕНС
IV 2026
361
ДОХОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
СДАЧА КУРОРТА
РОЩИНО РЕЗИДЕНС — один из самых масштабных комплексов курортной недвижимости в стране уровня
5 звезд. Запланированный объем инвестиций в проект
21 млрд руб.
Площадь всей территории составит 17.6 Га, которая будет разделена на три функциональные зоны: жилую, инфраструктурную и отдельную зону для проживания персонала.
Управлять доходными резиденциями будет ведущий российский отельный оператор Cosmos Hotel Group. В портфолио компании входит 40 отелей в 26 российских городах.
5 звезд. Запланированный объем инвестиций в проект
21 млрд руб.
Площадь всей территории составит 17.6 Га, которая будет разделена на три функциональные зоны: жилую, инфраструктурную и отдельную зону для проживания персонала.
Управлять доходными резиденциями будет ведущий российский отельный оператор Cosmos Hotel Group. В портфолио компании входит 40 отелей в 26 российских городах.
13 фото
РОЩИНО РЕЗИДЕНС — один из самых масштабных комплексов курортной недвижимости в стране уровня
5 звезд. Запланированный объем инвестиций в проект
21 млрд руб.
Площадь всей территории составит 17.6 Га, которая будет разделена на три функциональные зоны: жилую, инфраструктурную и отдельную зону для проживания персонала.
Управлять доходными резиденциями будет ведущий российский отельный оператор Cosmos Hotel Group. В портфолио компании входит 40 отелей в 26 российских городах.
5 звезд. Запланированный объем инвестиций в проект
21 млрд руб.
Площадь всей территории составит 17.6 Га, которая будет разделена на три функциональные зоны: жилую, инфраструктурную и отдельную зону для проживания персонала.
Управлять доходными резиденциями будет ведущий российский отельный оператор Cosmos Hotel Group. В портфолио компании входит 40 отелей в 26 российских городах.
ВИДЕО ПРОЕКТА
СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
МЕСТО СМОЛЯЧКОВО
ИНФРАСТРУКТУРА
МЕСТО СМОЛЯЧКОВО
Падел-корт
Фитнес зал
Конференц зал
Детский клуб
Авторский ресторан
СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
КУРОРТА РОЩИНО РЕЗИДЕНС
СПА-комплекс
СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
РОЩИНО РЕЗИДЕНС
ИНФРАСТРУКТУРА
РОЩИНО РЕЗИДЕНС
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО
КВАРТИРА В АРЕНДУ
капитализация квартиры
+
4-6
%
АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ
В АРЕНДУ
капитализация апартамента
+
7-16
%
Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2025 года
100
27
%
%
0.3
%
налог на апартаменты
от кадастровой стоимости
от кадастровой стоимости
средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год
пассивный доход
не требующий вашего участия
не требующий вашего участия
Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.
В исследовании рассматривались только сданные проекты.
Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.3% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.
Минимальная стоимость от 38 млн. руб.
ИЗУЧИТЕ примеры планировок
В РОЩИНО РЕЗИДЕНС
Минимальная стоимость от 38 млн. руб.
примеры планировок
РОЩИНО РЕЗИДЕНС
РОЩИНО РЕЗИДЕНС
ИПОТЕКА ОТ 7.4%
АПАРТАМЕНТ 59.64 М2
Тип: 2-Евро
отделка
меблировка
пакет арендатора
меблировка
пакет арендатора
АПАРТАМЕНТ 54.22 М2
Тип: Студия
ИПОТЕКА ОТ 7.4%
отделка
меблировка
пакет арендатора
меблировка
пакет арендатора
АПАРТАМЕНТ 105.09 М2
Тип: 3-Евро
ИПОТЕКА ОТ 7.4%
отделка
меблировка
пакет арендатора
меблировка
пакет арендатора
COSMOS collection
Все инвесторы курорта Рощино Резиденс
получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.
получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.
Управляющая компания
16
до
%
арендная
доходность
доходность
А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя
01
Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента
02
Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами
с корпоративными клиентами
03
Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг
05
Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время
в любое удобное для них время
06
Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику
08
07
Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода
Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента
и нецелевого использование апартамента
04
Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности
запросить программу доходности
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства
запросить программу доходности
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства
расположение
РОЩИНО РЕЗИДЕНС — это пятизвездочный курорт расположенный
в Выборгском районе Ленинградской области.
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости Гладышевский заказник и Линдуловская роща, входящая в состав Всемирного наследия ЮНЕСКО.
в Выборгском районе Ленинградской области.
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости Гладышевский заказник и Линдуловская роща, входящая в состав Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Ремесленная ул. 17
ж/д ст. Рощино
450 м
до Золотого пляжа
7.2 км
до Финского залива
46 км
до Лахта центра
23 км
до ЗСД
17/33 CLUB — это пятизвездочный апарт-отель расположенный на Петровском острове в окружении воды и зелени.
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости множество зон деловой активности культурных точек притяжения таких как: Эрмитаж, Петропавловская крепость и Исаакиевский собор.
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости множество зон деловой активности культурных точек притяжения таких как: Эрмитаж, Петропавловская крепость и Исаакиевский собор.
Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом
проекта с нашим экспертом
ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Процент готовности
Готовность проекта 75 %
Сдача проекта
IV 2026
Проект реализуется в рамках 214 Ф.З. по ДДУ
Сдача проекта IV 2026
Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.
ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС
Ружицкий Дмитрий
Советник по инвестициям
Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости
в сфере инвестиций
и недвижимости
12
Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости
в сфере инвестиций
и недвижимости
570
УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ
Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий
и получением лучших условий
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Банки партнеры:
поможем
с ипотекой
с ипотекой
Первый
взнос от 20 %
взнос от 20 %
Ответ сразу из
нескольких банков
нескольких банков
Одобрение
за 72 часа
за 72 часа
Вероятность
одобрения >95%
одобрения >95%
Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений
Не нашли для себя подходящий вариант?
Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации
Вы представитель застройщика или агент из другого региона?
Апартаменты от застройщиков
От частных лиц
Контакты
График работы
+
+7 812 565 65 20
info@invest-apart.com
Cанкт-Петербург,
Измайловский бульвар, д. 1
info@invest-apart.com
Cанкт-Петербург,
Измайловский бульвар, д. 1
Зарубежная
недвижимость
недвижимость
пн - пт 10:00 - 20:00
сб - вс 11:00 - 18:00
сб - вс 11:00 - 18:00
© 2020 invest-apart.com
Апартаменты
от частных лиц
от частных лиц
Апартаменты
от застройщиков
от застройщиков
График работы
пн - пт 10:00 - 20:00
сб - вс 11:00 - 18:00
пн - пт 10:00 - 20:00
сб - вс 11:00 - 18:00
Ответьте на 6 вопросов и наш эксперт подберет
для вас лучший вариант среди всех предложений
для вас лучший вариант среди всех предложений
Спасибо за ваши ответы
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Ответьте на 6 вопросов и наш
эксперт подберет для вас лучший
вариант среди всех предложений
эксперт подберет для вас лучший
вариант среди всех предложений
Спасибо за ваши ответы
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет
для вас лучший вариант среди всех предложений
для вас лучший вариант среди всех предложений
Спасибо за ваши ответы
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Ответьте на 7 вопросов и наш
эксперт подберет для вас лучший
вариант среди всех предложений
эксперт подберет для вас лучший
вариант среди всех предложений
Спасибо за ваши ответы
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
и расскажет про лучшие варианты для инвестиций
Укажите свой телефон и мы перезвоним вам
Обычно мы перезваниваем в течение
15 минут с 10.00 до 20.00
15 минут с 10.00 до 20.00
Отправляя заявку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности