от

млн.
руб.

ИНВЕСТИРУЙТЕ
В АПАРТ-ОТЕЛЬ YARD RESIDENCE

Круглосуточный консьерж-сервис. На территории
находятся: ресторан, спортивный зал и конференц-зона.

+

7 812 565 65 20

Сейчас работаем

Заказать звонок

Эксперт №1
по инвестициям
в апартаменты

Контакты

Прогнозная
доходность

10

до

%

Круглосуточный консьерж-сервис.
На территории находятся: ресторан, спортивный-зал и конференц-зона.

О ПРОЕКТЕ
YARD RESIDENCE

CДАН

538

АПАРТАМЕНТА

В 2019 ГОДУ

YARD RESIDENCE — это 4-звездочный восьмиэтажный апарт-отель бизнес-класса, расположенный в самом центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах пешком от Невского проспекта и 5 минутах от станции метро «Площадь Александра Невского»

Все апартаменты предлагаются с высококачественной отделкой и панорамными окнами. При сдаче через управляющую компанию дополнительно необходимо будет приобрести комплект оснащения и пакет арендатора.

Круглосуточную безопасность обеспечит охрана, индивидуальный контроль доступа и система видеонаблюдения. Клининговый сервис, заказ трансфера до нужной локации или доставка продуктов из любимого гастронома, стойка ресепшн, wi-fi на всей территории комплекса – все услуги доступны гостям комплекса 24/7.

12 фото

YARD RESIDENCE — это 4-звездочный восьмиэтажный апарт-отель бизнес-класса, расположенный в самом центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах пешком от Невского проспекта и 5 минутах от станции метро «Площадь Александра Невского»

Все апартаменты предлагаются с высококачественной отделкой и панорамными окнами. При сдаче через управляющую компанию дополнительно необходимо будет приобрести комплект оснащения и пакет арендатора.

Круглосуточную безопасность обеспечит охрана, индивидуальный контроль доступа и система видеонаблюдения. Клининговый сервис, заказ трансфера до нужной локации или доставка продуктов из любимого гастронома, стойка ресепшн, wi-fi на всей территории комплекса – все услуги доступны гостям комплекса 24/7.

На Booking.com рейтинг «8.8 - потрясающе»
На основе 962 отзывов

Апарт-отель YARD RESIDENCE сдан
и уже приносит доход инвесторам

Посмотрите промо ролик об апарт-отеле YARD RESIDENCE

0:58

Ресторан

Ивент-сервис

Коворкинг

Фитнес-зал

Рум-сервис

СЕРВИСНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ YARD RESIDENCE

Консьерж-сервис

СЕРВИСНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
АПАРТ-ОТЕЛЯ

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ
В АПАРТ-ОТЕЛИ ВЫГОДНО?

КВАРТИРА В АРЕНДУ

капитализация квартиры

+

4-6

%

АПАРТАМЕНТ
В АРЕНДУ

капитализация апартамента

+

7-9

%

Вся приведенная информация актуальна на 01.10.2023 года

100

27

%

0.1

%

налог на апартаменты
от кадастровой стоимости

средний рост цены кв. м.
в апарт-отелях с 2017
по 2024 год

пассивный доход
не требующий вашего участия

Вы можете находиться в любом городе и получать стабильный доход не привязываясь к локации. Все заботы по управлению номером управляющая компания берет на себя, а вы получаете ежемесячный доход от аренды.

По данным исследования компании Knight Frank.
В исследовании рассматривались только сданные
проекты, если рассматривать рост стоимости строящихся объектов, то прирост был еще значительнее.

Данный налог является региональным и может отличаться в зависимости от города. В Санкт-Петербурге минимальная налоговая ставка на апартаменты составляет 0.1% от кадастровой стоимости. Уточняйте подробности у нашего эксперта.

Минимальная стоимость от 7 млн. руб.

примеры планировок
YARD RESIDENCE

Изучите примеры планировок
в апарт-отеле YARD RESIDENCE

Минимальная стоимость от 7 млн. руб.

ИПОТЕКА ОТ 9.5%

Апартамент YARD RESIDENCE (ЯРД РЕЗИДНЕС)

АПАРТАМЕНТ ОТ 34.0 М2

Тип: Superior

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ ОТ 26.0 М2

Тип: Standart

отделка
меблировка
пакет арендатора

АПАРТАМЕНТ ОТ 48.0 М2

Тип: Residence

отделка
меблировка
пакет арендатора

10

до

%

прогнозная
доходность

Управляющая компания

YARD

Все инвесторы апарт-отеля YARD RESIDENCE получают доступ в личный кабинет, где они могут контролировать показатели эффективности управления своей недвижимостью.

А вы просто получаете стабильный ежемесячный доход

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЕРЕТ ВСЕ ЗАБОТЫ на себя

01

Регулярный клининг и контроль внешнего и технического состояния апартамента

02

Поиск и заключение договоров
с корпоративными клиентами

03

Контроль за своевременным внесением арендных платежей и оплаты коммунальных услуг

05

Встреча и показ апартаментов потенциальным арендаторам
в любое удобное для них время

06

Ежемесячное перечисление полученного дохода собственнику

08

07

Динамическое ценообразование
и регулярный мониторинг арендных ставок для получения более высокого дохода

Контроль порчи имущества
и нецелевого использование апартамента

04

Размещение рекламы на различных источниках и поддержание ее актуальности

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

запросить программу доходности

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Узнайте какую доходность вы можете получать на вложенные средства

расположение

YARD RESIDENCE — это четырехзвездочный отель расположенный
в Центральном районе рядом с метро Площадь Александра Невского.

В шаговой доступности любая инфраструктура, множество достопримечательностей и набережная реки Невы. Превосходно развитая транспортная доступность делает проект востребованным среди арендаторов и инвесторов.

Херсонская ул. д. 43

Площадь Александра Невского

370 м

до метро Пл. Александра Невского

24 км

до аэропорта Пулково

1.6 км

до Московского вокзала

5.3 км

до Дворцовой площади

YARD RESIDENCE — это четырехзвездочный отель расположенный в Центральном районе рядом с метро Площадь Александра Невского.

В шаговой доступности любая инфраструктура, множество достопримечательностей и набережная реки Невы. Превосходно развитая транспортная доступность делает проект востребованным среди арендаторов и инвесторов.

Запишитесь на просмотр
проекта с нашим экспертом

ПРОСМОТР ПРОЕКТА
С НАШИМ ЭКСПЕРТОМ

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Процент готовности

Проект договора

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Готовность проекта: 100%

Сдача проекта

СДАН

Сдача проекта: СДАН

Накопленный мной опыт за 10 лет работы
и сотрудничества с крупнейшими агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями
и застройщиками, поможет вам принять правильное решение и выгодно инвестировать ваши деньги.

ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ
ЛУЧШИЙ АПАРТАМЕНТ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

Краснобород Владимир

Советник по инвестициям

Задать вопрос в WhatsApp

Лет опыта работы
в сфере инвестиций
и недвижимости

10

Успешных сделок
в сфере инвестиций
и недвижимости

390

УЗНАТЬ УСЛОВИЯ
ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ

Поможем с оформлением документов
и получением лучших условий

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

Банки партнеры:

поможем
с ипотекой

Первый
взнос от 20 %

Ответ сразу из
нескольких банков

Одобрение
за 72 часа

Вероятность
одобрения >95%

Ответьте на 7 вопросов и наш эксперт подберет для вас лучший вариант среди всех предложений

Не нашли для себя подходящий вариант?

Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации